2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
千葉市中央区
40.0万円/㎡
前年比-10.3%
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マックスタワー
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩1分
2007年築 / 20階建 / 134戸 / RC造
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8階 / 75.02㎡の場合
相場
4,875万円
65.0万円/㎡
3,481
4,410
5,340
6,270
AI査定結果
推定相場価格
4,875万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,340万円
58.8万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
マックスタワー
5,680万円（75.7万円/㎡）/ 8階 / 75.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は61.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 5,680万円 | 75.7万円 | 8階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/12 | 5,680万円 | 75.7万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 5,499万円 | 73.3万円 | 13階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/23 | 5,699万円 | 76.0万円 | 13階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/08 | 5,599万円 | 74.6万円 | 13階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/02 | 6,499万円 | 71.4万円 | 10階 | 90.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 5,699万円 | 76.0万円 | 13階 | 75.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/18 | 6,499万円 | 71.4万円 | 10階 | 90.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 6,499万円 | 71.4万円 | 11階 | 90.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,580万円 | 47.7万円 | 13階 | 75.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/24 | 4,500万円 | 49.5万円 | 10階 | 90.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 4,480万円 | 56.0万円 | 19階 | 80.01㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/05 | 4,280万円 | 53.5万円 | 19階 | 80.01㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/31 | 4,280万円 | 53.5万円 | 19階 | 80㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/31 | 4,480万円 | 56.0万円 | 19階 | 80.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 4,480万円 | 56.0万円 | 19階 | 80㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/14 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/09 | 4,999万円 | 66.6万円 | 12階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/23 | 4,999万円 | 66.6万円 | 12階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,999万円 | 66.7万円 | 12階 | 75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/08 | 3,490万円 | 46.5万円 | 12階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 5,680万円 | 75.7万円 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2026/03/17 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 146戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,399万円 | 57.3万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/14 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2024/04/07 | MAXTOWER 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 4,999万円 | 66.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 133戸 | RC |
| 2025/12/27 | マックスタワーレジデンス千葉 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅5分 | 5,899万円 | 71.8万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南東 | 2010年 | 158戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、千葉市中央区では10.3%下落しています。
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